Участок, 3635.34 соток
Участки под застройку в разных регионах
Расположение:
Участок находится в живописной зоне близ трассы Р255 (Северо-западный проезд, г. Кемерово). Здесь нет шума и загазованности от трассы, зато есть все преимущества близости к инфраструктуре:
• 5 минут до жилого района Кедровка;
• Рядом магазины, АЗС с качественным сервисом;
• Быстрый выезд на федеральную трассу без пробок.
Ключевые преимущества:
• Площадь 36 га — достаточно места для сельхозпроизводства, СНТ, агротуризма или жилого комплекса.
• Круглогодичный проезд по качественной отсыпанной дороге.
• Коммуникации:
Электричество 6 кВт (есть возможность подключения 380В, 3 фазы);
Скважина на соседнем участке — вопрос с водой решаем;
Свободная ЛЭП — мощность не занята.
Почему это выгодно?
• Тихая экологичная зона — идеально для фермерства, строительства коттеджного посёлка или базы отдыха.
• Готовая инфраструктура — не нужно ждать годы, чтобы провести свет или дорогу.
• Инвестиционная привлекательность:
Рядом продаётся участок меньшей площади с аналогичными условиями — можно расширить территорию;
Цены на землю вблизи Кемерово стабильно растут.
.
Этот участок — редкий шанс реализовать крупный проект с минимальными вложениями в инфраструктуру. Не упустите возможность создать прибыльное дело или уютный уголок для жизни!
P.S. Хотите осмотреть участок или узнать о соседнем лоте? Пишите — организуем просмотр в удобное время!
• Потенциал
В стадии перевода в функциональную зону СХ 3 - зона садоводства, огородничества.Ссылка на объявление: https://so42.ru/sale/saleland/8144
Кемеровская область - Кузбасс область, Кемеровский район, ,